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Definir estilo, tipologia, materiais e conceito de uso com base no perfil e nas referências do cliente. Estudo de fluxos, usos e ambientes contemplados em volumetria prévia em 3D. Proposta de ambiência da casa de acordo com o briefing da família.
Conceito de uso baseado no perfil e nas referências do cliente. Definição de mood board com estilo, tipologia e materiais. Ambientes contemplados em volumetria prévia em 3D, com estudo de fluxos e usos.
Plantas de detalhamento em escala ampliada de cada ambiente, por tema. Planilhas de quantitativos e especificação de materiais para compra final.
Esgoto e água pluvial, com pontos em todos os ambientes necessários, interligação na rede coletora ou fossa, águas pluviais da calha e do terreno e detalhamento de cada ambiente. Projeto hidráulico de água fria, quente e gás, com pontos de ligação, registros individuais, interligação na caixa d’água e boiler, detalhamento do reservatório e barrilete e quantitativo de material hidráulico.
Entrada de energia, iluminação elétrica, dimensionamento de circuitos, pontos elétricos, interruptores e tomadas, distribuição de fiação e conduítes, quadro de disjuntores e fiação para ar-condicionado, ventiladores, pressurizador e boiler. Inclui pontos de câmera, TV, telefone, internet, som e alarme.
Projeto de fundação em concreto armado, com baldrames, sapatas, brocas, quantitativo de ferragem e marcação de obra. Projeto da estrutura da edificação, com pilares, vigas, indicação de laje, detalhes, dimensionamentos e quantitativos de ferragens.
Documentação prevista para liberação de financiamentos na Caixa Econômica Federal.
Esta fase é destinada à compatibilização do projeto executivo com os projetos complementares contratados pelo cliente. A solução definitiva, aprovada pelo cliente, fornece os elementos técnicos necessários para iniciar a obra.
Cabe ao escritório compatibilizar os projetos, coordenar prazos e conduzir o briefing junto aos projetistas complementares. A fase acontece concomitantemente ao projeto executivo e depende do recebimento dos projetos complementares.
Nosso escritório trabalha em parceria com construtoras de renome no mercado para execução de obras, que podem ser indicadas pelo cliente ou pelo escritório. Nessa etapa, seremos os olhos do cliente na obra.